Die Entwicklungsbereiche

Am Geniner Ufer in Lübeck entsteht ein Wohngebiet mit rund 600 Wohnungen, davon ist ein Drittel geförderter Wohnungsbau. Außerdem sind eine Kita und eine Grundschule geplant.

Am 30. Mai 2024 wurde der Satzungsbeschluss zur Bebauung des Quartiers Geniner Ufer verabschiedet. Wir erwarten nun den rechtskräftigen Bebauungsplan im Herbst und können dann voraussichtlich im Frühjahr 2025 mit der Bebauung beginnen.

Das Gebiet mit 99.250 Quadratmetern liegt zwischen Possehlstraße, Geniner Ufer, Bei der Gasanstalt und Welsbachstraße – in der Nähe der Altstadt und mit Blick auf die Kanaltrave. Das Bauvorhaben wird aufgrund der Größe in mehrere Bauabschnitte geteilt.

DIE LAGE

Das Geniner Ufer liegt unmittelbar an der Kanaltrave und damit direkt am jütländischen Jakobsweg. Bis zur Lübecker Altstadt sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
Die Fläche wurde bisher gewerblich genutzt. Mittlerweile ist die wasserabhängige Logistik nicht mehr notwendig und die Gewerbe sind auf der Suche nach größeren Ansiedlungsflächen abgewandert. Damit hat sich eine einmalige Chance für die Nutzung der Flächen in attraktiver Wasserlage ergeben. Vor dem Hintergrund fehlender Wohnflächen in der Hansestadt Lübeck sind sich alle Beteiligten einig, dass hier nur ein neues Wohnquartier mit Blick auf den Lübecker Dom und Sichtachsen zur Altstadtinsel entstehen kann. Das städtebauliche Konzept berücksichtigt komplexe Rahmenbedingungen des Umfeldes wie Lärmemissionen, vorhandene benachbarte Gewerbeansiedlungen und die unmittelbar angrenzende Kanaltrave. Viel Wert wird auf die hochwertige und vielfältige Freiraumgestaltung gelegt.

Auf dem zur Verfügung stehenden rund 9,4 Hektar großen Gebiet werden eine Schule und eine Kita untergebracht. Für die Wohnbauentwicklung stehen rund 3,2 Hektar zur Verfügung.

Stand August 2024

So geht es weiter

Im Herbst 2024 erwarten wir das Baurecht. Die Erschließung startet parallel mit dem Hochbau. Voraussichtlich können wir im Frühjahr 2025 mit der Bebauung des 1. Bauabschnittes beginnen.

Wir informieren Sie hier auf der Website über die neuesten Entwicklungen.

Fotos vom Abbruch

Presse

Pressekontakt
Ines Helbig
Tel.: 0451 47001411
Mail: ines.helbig@schuett-bau.de

Projektentwickler

Die Entwicklungsgesellschaft Geniner Ufer GmbH & Co. KG ist eine gemeinsame Gesellschaft der Lübecker Firmengruppe Schütt und der Jacob Sönnichsen AG aus Flensburg.
Aufgaben der Gesellschaft sind die Erschließung, Projektierung, Entwicklung, Bebauung und Vermietung der Wohnungen. Beide Unternehmen haben bereits unzählige Bauvorhaben in Norddeutschland realisiert.

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Ihre Ansprechpartnerinnen für Wohnungen:
Savo Rashid & Dana Herrmann -Telefon 0451 47001111 - Mail 

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